TheParkHouseHarumiTiaroResi

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩12分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
17,000万円
199.8万円/㎡
相場
17,099万円
201.0万円/㎡
12,526
15,575
18,623
21,672
AI査定結果
推定相場価格
17,099万円
201.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,575万円〜18,623万円
183.0万円/㎡〜218.9万円/㎡
推定賃料
49.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
TheParkHouseHarumiTiaroResi
17,000万円（199.8万円/㎡）/ 23階 / 85.09㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は193.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2717,000万円199.8万円23階 85.09㎡ 2LDK+北
2026/02/0518,500万円215.8万円23階 85.73㎡ 2LDK+北
2023/06/2012,380万円164.4万円29階 75.29㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は170.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
TheParkHouseHarumiTiaroResi
中央区晴海二丁目
勝どき駅12分 17,000万円199.8万円85.09㎡2LDK+23階 / 49階建 北2016年861戸RC
2023/12/26THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
月島駅13分 12,980万円151.4万円85.73㎡3LDK14階 / 49階建 北東2016年861戸RC
2026/04/04ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅13分 13,900万円190.1万円73.12㎡3LDK23階 / 49階建 南2016年861戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中央区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.8万円）は中央区の平均と比較して12%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中央区
227.0万円/㎡
前年比+21.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名TheParkHouseHarumiTiaroResi
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩12分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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